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“老破小”改造提速多方受惠_国内频道_东方资讯

发布日期:2020-05-20 08:59   来源:未知   阅读:

本文转自【经济日报】;

今年,我国计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户,比去年增加1倍,改造力度进一步加大。此举既能改善居民居住条件,增加人民群众获得感;又能扩大内需稳增长,拉动相关产业,起到“四两拨千斤”作用。不过,目前除加装电梯、配建停车场、物业管理等项目外,旧房改造大多难以获得直接经济效益,因而推动难度较大,需多方筹措资金??

“老破小”将迎来新变化。日前,住房和城乡建设部会同有关部门,加大城镇老旧小区改造力度,推动惠民生、扩内需。今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户,比去年增加1倍,重点是2000年底前建成的住宅区。

专家表示,推进城镇老旧小区改造,既能改善居民居住条件,增加人民群众获得感,又能扩大内需稳增长,拉动相关产业发展,是一项一举多得的举措。

年投资贡献额可达1万亿元

房屋老旧、道路狭窄、设施老化、生活环境恶劣……目前,我国城市中存在大量建成时间较长的住宅小区,由于年代久远、设计滞后,已经成为小区居民共同的烦心事,也给城市管理带来不小难题。

“与更早年份建成的一些老旧建筑或城市棚户区相比,上世纪90年代前后建成的居住小区尚达不到危旧拆除标准。”西南财经大学教授刘璐表示,如果像“棚改”那样对这类小区大拆大建,既浪费社会资源,又会增加各级财政负担。

受疫情冲击,今年一季度我国固定资产投资增速下滑较快。加大老旧小区改造力度拉动投资,是提振经济的强有力政策工具。中国城市房地产研究院院长谢逸枫说:“当前‘棚改’货币化处于收尾阶段,房地产投资额出现较大下滑,而老旧小区改造可以激发投资活力。”

在刘璐看来,与“棚改”大拆大建相比,“旧改”更像是绣花式的城市管理方式。从资金使用效果来说,“旧改”可以“四两拨千斤”。

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